Estimation théorique
Rue Jean Richepin,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Richepin,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 19 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 426 | 285000€ | 4750€ |
2020-09-08 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 71 | 301 | 400000€ | 5634€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DU VEXIN | 5 | 89 | 0 | 319000€ | 3584€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU HAMEAU | 5 | 89 | 0 | 378530€ | 4253€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU VEXIN | 5 | 89 | 0 | 385000€ | 4326€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DU HAMEAU | 5 | 89 | 0 | 332000€ | 3730€ |
2020-06-22 | 3 | AV DES MESANGES | 7 | 130 | 402 | 385000€ | 2962€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DES ESPERANCES | 4 | 98 | 578 | 530000€ | 5408€ |
2019-06-25 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 312 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LA MARE DES NOUES | 4 | 70 | 240 | 329000€ | 4700€ |
2022-12-08 | 8 | RUE D ADRIA | 3 | 78 | 294 | 700000€ | 8974€ |
2021-07-13 | 133 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 109 | 410 | 367000€ | 3367€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DE LA MARE DES NOUES | 4 | 67 | 320 | 214000€ | 3194€ |
2022-07-25 | 160 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 68 | 1000 | 474500€ | 6978€ |
2020-05-22 | 7 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 445 | 481000€ | 4076€ |
2021-02-26 | 128 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 42 | 409 | 240000€ | 5714€ |
2020-10-21 | 2 | CHE DES ESPERANCES | 8 | 148 | 49 | 270000€ | 1824€ |
2022-09-28 | 2 | CHE DES ESPERANCES | 4 | 74 | 197 | 346750€ | 4686€ |
2020-03-20 | 29 | RUE PARMENTIER | 3 | 68 | 845 | 422000€ | 6206€ |
2019-08-27 | 120 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 69 | 635 | 400000€ | 5797€ |
2019-07-09 | 44 | RUE FRANCOIS PLASSON | 3 | 58 | 593 | 345000€ | 5948€ |
2022-10-19 | 84 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 94 | 699 | 522000€ | 5553€ |
2019-12-20 | 296 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 66 | 126 | 258000€ | 3909€ |
2022-07-29 | 103 | RUE FRANCOIS PLASSON | 5 | 102 | 424 | 385000€ | 3775€ |
2021-10-21 | 137 | RUE DU COSMOS | 4 | 80 | 473 | 330000€ | 4125€ |
2023-02-28 | 42 | RUE FRANCOIS PLASSON | 3 | 65 | 474 | 138357€ | 2129€ |
2019-10-28 | 101 | RUE DU NOYER MULOT | 4 | 77 | 423 | 415000€ | 5390€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DU COSMOS | 5 | 79 | 454 | 300000€ | 3797€ |
2020-09-15 | 110 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 300000€ | 4545€ |
2021-05-05 | 90 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 130 | 292000€ | 4492€ |
2021-06-03 | 108 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 159 | 266650€ | 4040€ |
2021-04-29 | 265 | ALL DU CLOS BARBIER | 4 | 65 | 205 | 333000€ | 5123€ |
2021-12-09 | 80 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 272 | 341500€ | 5336€ |
2021-10-15 | 96 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 157 | 187906€ | 2847€ |
2020-12-16 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 336000€ | 5091€ |
2022-07-27 | 84 | RUE DES FLORALIES | 4 | 66 | 223 | 363000€ | 5500€ |
2019-11-13 | 91 | RUE DU NOYER MULOT | 3 | 50 | 476 | 270000€ | 5400€ |
2020-09-21 | 130 | RUE DU COSMOS | 4 | 64 | 367 | 315000€ | 4922€ |
2023-02-08 | 89 | RUE PAUL BOURGET | 3 | 110 | 515 | 420000€ | 3818€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES COTEAUX | 4 | 50 | 386 | 339000€ | 6780€ |
2020-06-01 | 49 | RUE FRANCOIS PLASSON | 3 | 85 | 341 | 340000€ | 4000€ |
2019-09-04 | 20 | RUE DE CERNAY | 5 | 87 | 615 | 320000€ | 3678€ |
2021-05-28 | 22 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 119 | 326 | 452000€ | 3798€ |
2019-06-19 | 43 | RUE DES FLORALIES | 5 | 79 | 352 | 334000€ | 4228€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2022-10-05 | 22 | RUE FRANCOIS PLASSON | 4 | 142 | 352 | 703500€ | 4954€ |
2021-07-07 | 134 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 167 | 330000€ | 5077€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DU CPT G CLEMENT | 1 | 20 | 118 | 255450€ | 12773€ |
2023-01-25 | 1 | AV JULES MARCHAND | 4 | 106 | 263 | 522900€ | 4933€ |
2021-04-26 | 112 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 169 | 270900€ | 4168€ |
2022-12-08 | 122 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 65 | 102 | 262100€ | 4032€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU SYNDICAT | 3 | 58 | 309 | 364000€ | 6276€ |
2021-04-30 | 17 | RUE PARMENTIER | 4 | 73 | 358 | 275000€ | 3767€ |
2020-02-19 | 3 | AV JULES MARCHAND | 6 | 92 | 0 | 378000€ | 4109€ |
2022-10-21 | 45 | RUE FRANCOIS PLASSON | 5 | 120 | 397 | 540000€ | 4500€ |
2021-11-19 | 35 | RUE PDT DOUMER | 4 | 82 | 475 | 359000€ | 4378€ |
2021-05-27 | 4 | ALL CASSINI | 7 | 157 | 378 | 541000€ | 3446€ |
2022-04-08 | 7 | ALL PITOT | 4 | 71 | 152 | 308000€ | 4338€ |
2022-10-19 | 24 | RUE PAULUS | 5 | 83 | 340 | 410280€ | 4943€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DU CPT G CLEMENT | 4 | 76 | 291 | 210000€ | 2763€ |
2021-02-16 | 20 | RUE PAULUS | 4 | 96 | 369 | 310000€ | 3229€ |
2021-01-15 | 71 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 172 | 690 | 620000€ | 3605€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DU SYNDICAT | 4 | 80 | 386 | 340000€ | 4250€ |
2021-12-17 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 66 | 168 | 205000€ | 3106€ |
2021-01-15 | 25 | RUE PAULUS | 4 | 102 | 310 | 386000€ | 3784€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2020-07-01 | 31 | RUE PDT DOUMER | 2 | 51 | 290 | 290000€ | 5686€ |
2021-05-12 | 1 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 70 | 96 | 268000€ | 3829€ |
2021-08-31 | 4 | RUE SARAH BERNHARDT | 4 | 56 | 240 | 393000€ | 7018€ |
2022-07-28 | 34 | RUE PDT DOUMER | 4 | 100 | 414 | 520000€ | 5200€ |
2021-05-27 | 21 | RUE PAULUS | 4 | 70 | 344 | 400000€ | 5714€ |
2019-11-06 | 4 | ALL SOLOGNE | 5 | 103 | 325 | 420000€ | 4078€ |
2019-06-20 | 3 | ALL COTTARD | 5 | 83 | 273 | 300000€ | 3614€ |
2023-02-23 | 73 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 84 | 763 | 420000€ | 5000€ |
2021-04-29 | 27 | RUE PDT DOUMER | 4 | 102 | 491 | 433500€ | 4250€ |
2022-04-22 | 6 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 95 | 292 | 362000€ | 3811€ |
2022-03-10 | 6 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 95 | 292 | 365000€ | 3842€ |
2019-11-28 | 33 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 95 | 461 | 464000€ | 4884€ |
2020-05-20 | 37 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 102 | 165 | 357000€ | 3500€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2021-01-15 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 86 | 253 | 469050€ | 5454€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2019-07-23 | 27 | ALL DE BOURGOGNE | 5 | 87 | 119 | 287000€ | 3299€ |
2023-02-06 | 6 | IMP DU NOYER MULOT | 6 | 119 | 340 | 226691€ | 1905€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DU NOYER MULOT | 2 | 56 | 400 | 345000€ | 6161€ |
2019-05-20 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 46 | 237 | 110000€ | 2391€ |
2021-06-09 | 6 | RUE PAULUS | 4 | 85 | 415 | 435000€ | 5118€ |
2019-06-27 | 6 | RUE BALZAC | 3 | 100 | 627 | 270000€ | 2700€ |
2022-08-09 | 6 | RUE BALZAC | 4 | 68 | 606 | 355000€ | 5221€ |
2020-06-05 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 158 | 308 | 453000€ | 2867€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2020-02-21 | 23 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 97 | 310400€ | 3785€ |
2019-08-02 | 22 | RUE PDT DOUMER | 6 | 72 | 424 | 422800€ | 5872€ |
2023-05-04 | 2 | RUE BALZAC | 5 | 89 | 340 | 305000€ | 3427€ |
2021-07-23 | 20 | ALL DE PICARDIE | 6 | 105 | 107 | 380200€ | 3621€ |
2021-04-20 | 0 | RUE DE CERNAY | 5 | 93 | 0 | 378000€ | 4065€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DE CERNAY | 5 | 93 | 0 | 440000€ | 4731€ |
2021-09-15 | 19 | RUE PDT DOUMER | 5 | 139 | 420 | 355000€ | 2554€ |
2021-01-11 | 15 | RUE DE L ORME ST EDME | 6 | 115 | 250 | 455000€ | 3957€ |
2021-06-28 | 12 | ALL DE PICARDIE | 4 | 82 | 97 | 324000€ | 3951€ |
2022-04-14 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 364900€ | 4999€ |
2021-11-24 | 7 | RUE BALZAC | 3 | 78 | 326 | 330000€ | 4231€ |
2022-08-08 | 7 | RUE BALZAC | 7 | 124 | 454 | 515000€ | 4153€ |
2020-03-04 | 23 | RUE DU NOYER MULOT | 3 | 84 | 291 | 200000€ | 2381€ |
2023-02-16 | 3 | RUE BALZAC | 5 | 113 | 296 | 225000€ | 1991€ |
2022-11-30 | 3 | RUE BALZAC | 5 | 113 | 296 | 585000€ | 5177€ |
2022-11-07 | 17 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 407 | 418495€ | 6341€ |
2021-11-19 | 16 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 315000€ | 4315€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 260 | 385000€ | 3031€ |
2019-06-06 | 8 | ALL DE PICARDIE | 5 | 116 | 96 | 358000€ | 3086€ |
2022-03-25 | 11 | ALL D AUVERGNE | 5 | 90 | 98 | 345900€ | 3843€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DU MARESC | 5 | 94 | 139 | 406000€ | 4319€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2021-03-11 | 9001 | RUE MICHELET | 3 | 61 | 300 | 302752€ | 4963€ |
2022-04-01 | 19 | RUE FRANCOIS PLASSON | 4 | 91 | 167 | 458040€ | 5033€ |
2020-08-27 | 14 | RUE DU NOYER MULOT | 2 | 60 | 87 | 204000€ | 3400€ |
2022-08-24 | 8 | RUE PDT DOUMER | 4 | 102 | 401 | 480000€ | 4706€ |
2022-03-22 | 3 | ALL D AUVERGNE | 5 | 88 | 98 | 320000€ | 3636€ |
2023-03-31 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 184 | 455000€ | 3583€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DE BOURGOGNE | 6 | 99 | 104 | 315000€ | 3182€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2023-04-14 | 29 | RTE DE FRANCONVILLE | 6 | 115 | 719 | 550000€ | 4783€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2019-06-12 | 9 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 100 | 280000€ | 3333€ |
2020-05-25 | 37 | RUE DE L ORME ST EDME | 5 | 135 | 400 | 454200€ | 3364€ |
2023-03-08 | 4 | ALL D AUVERGNE | 5 | 105 | 103 | 350000€ | 3333€ |
2021-12-21 | 8 | RUE FRANCOIS PLASSON | 2 | 70 | 428 | 485000€ | 6929€ |
2021-06-03 | 7 | PL CLEMENT ADER | 6 | 120 | 184 | 429000€ | 3575€ |
2020-09-25 | 5 | RUE CATULLE MENDES | 2 | 30 | 329 | 220000€ | 7333€ |
2019-12-30 | 2 | ALL D AUVERGNE | 4 | 82 | 148 | 272000€ | 3317€ |
2020-11-09 | 17 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 52 | 308 | 300000€ | 5769€ |
2022-07-20 | 5 | ALL DE BOURGOGNE | 5 | 90 | 103 | 347000€ | 3856€ |
2020-11-23 | 15 | RUE COQUELIN | 5 | 90 | 176 | 315000€ | 3500€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2021-09-27 | 26 | RUE DE L ORME ST EDME | 4 | 47 | 242 | 240000€ | 5106€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2023-03-17 | 10 | ALL DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 118 | 322000€ | 3927€ |
2020-11-06 | 3 | RUE DES GLATIGNIES | 3 | 56 | 254 | 275000€ | 4911€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2021-08-04 | 19 | RUE COQUELIN | 6 | 140 | 540 | 485000€ | 3464€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2021-06-28 | 21 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 80 | 394 | 518323€ | 6479€ |
2022-06-23 | 6 | RUE GAMBETTA | 2 | 43 | 180 | 250000€ | 5814€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 52 | 248 | 195000€ | 3750€ |
2021-10-13 | 34 | RUE DE L ORME ST EDME | 5 | 121 | 232 | 489000€ | 4041€ |
2020-05-26 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 120 | 184 | 345000€ | 2875€ |
2020-05-29 | 23 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2022-08-25 | 9 | RUE RENOIR | 3 | 51 | 215 | 188000€ | 3686€ |
2020-04-28 | 21 | RUE COQUELIN | 7 | 138 | 390 | 413000€ | 2993€ |